12 Place Sainte-Thérése, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Sainte-Thérése, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°10 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place Sainte-Thérése, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barra.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 500 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 74 mètres
Ventes au 12 Place Sainte-Thérése
Une vente a été recensée au 12 Place Sainte-Thérése. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérése
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Sainte-Thérése, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérése
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Sainte-Thérése complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Sainte-Thérése dans son marché local
Prix du 12 Place Sainte-Thérése par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Thérése, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 12 Place Sainte-Thérése se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Sainte-Thérése par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Sainte-Thérése se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 12 Place Sainte-Thérése à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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