4 Quai Robert Fèvre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Robert Fèvre, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Robert Fèvre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 68 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 703 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 305 mètres
Ventes au 4 Quai Robert Fèvre
Les 4 ventes au 4 Quai Robert Fèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Robert Fèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Robert Fèvre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Robert Fèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Robert Fèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Robert Fèvre dans son marché local
Prix du 4 Quai Robert Fèvre par rapport à la voie
Sur Quai Robert Fèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 4 Quai Robert Fèvre se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Robert Fèvre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Robert Fèvre se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Robert Fèvre à Angers
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Robert Fèvre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
