11 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1348 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 373 mètres
Ventes au 11 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 11 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alphonse Daudet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 11 Rue Alphonse Daudet se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alphonse Daudet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
