23 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°24 et de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 337 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1366 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1488 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1544 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1252 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 480 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 23 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 23 Rue Alphonse Daudet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Daudet se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Alphonse Daudet
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