25 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 316 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1480 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1537 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 25 Rue Alphonse Daudet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alphonse Daudet se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Alphonse Daudet
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