8 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 et de 2.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 391 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1341 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1496 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1247 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1550 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alphonse Daudet
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