11 Rue André Bruel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Bruel, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue André Bruel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1014 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Bruel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Bruel dans son marché local
Prix du 11 Rue André Bruel par rapport à la voie
Sur Rue André Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 11 Rue André Bruel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Bruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Bruel se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
