12 Rue André Bruel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Bruel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Bruel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 201 mètres
- - Angers Maître École à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1066 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1066 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2618 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Bruel dans son marché local
Prix du 12 Rue André Bruel par rapport à la voie
Sur Rue André Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Rue André Bruel se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Bruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Bruel se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Bruel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Bruel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Bruel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
