4 Rue André Bruel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue André Bruel, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue André Bruel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 977 mètres
- - Collège Claude Debussy à 977 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue André Bruel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Bruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue André Bruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue André Bruel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Bruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue André Bruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue André Bruel dans son marché local
Prix du 4 Rue André Bruel par rapport à la voie
Sur Rue André Bruel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 4 Rue André Bruel se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue André Bruel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Bruel se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
