28 Rue André Gardot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue André Gardot, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 28 Rue André Gardot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 87 mètres
- - Angers Maître École à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1067 mètres
- - Collège Montaigne à 222 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 16 mètres
Ventes au 28 Rue André Gardot
Une vente a été recensée au 28 Rue André Gardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue André Gardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue André Gardot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Gardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue André Gardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue André Gardot dans son marché local
Prix du 28 Rue André Gardot par rapport à la voie
Sur Rue André Gardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 28 Rue André Gardot se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue André Gardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Gardot se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 110.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
