52 Rue André Gardot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Gardot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°54 et de 5.35 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue André Gardot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Louis Gain.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 15 mètres
- - Angers Maître École à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1090 mètres
- - Collège Montaigne à 138 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1608 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 95 mètres
Ventes au 52 Rue André Gardot
Une vente a été recensée au 52 Rue André Gardot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Gardot dans son marché local
Prix du 52 Rue André Gardot par rapport à la voie
Sur Rue André Gardot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 52 Rue André Gardot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Gardot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Gardot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue André Gardot
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