3 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 007 € à 5 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auguste Michel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue Auguste Michel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent (ancienne) à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 260 mètres
- Angers Saint-Laud à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- Collège privé Saint Charles à 743 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 190 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 570 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Auguste Michel(4 019€)

10 Rue Saint-Jean(3 977€)

3 Rue Saint-Jean(4 155€)

8 Rue Saint-Jean(4 333€)

Prix du 3 Rue Auguste Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Michel par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 3 Rue Auguste Michel se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Michel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Michel se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 49100 Angers(4,206 €)

Impasse du Puits Rond, 49100 Angers(3,894 €)

Place du Tertre, 49100 Angers(3,612 €)

Place du Tertre Saint-Laurent, 49100 Angers(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.