11 Rue Bichat, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 136 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bichat, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Bichat, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bichon - Angers (49angebichr)_2 à 18 mètres
- Angers Saint-Laud à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 212 mètres
- Collège privé Saint Charles à 450 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 460 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Bichat(3 526€)

6 Rue Bichat(3 536€)

6 bis Rue Bichat(3 537€)

5 Rue Bichat(3 534€)

13 Rue Bichat(3 540€)

2 bis Rue Bichat(3 535€)

10 Rue Bichat(3 764€)

3 bis Rue Bichat(3 485€)

Prix du 11 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 11 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 11 Rue Bichat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bichat par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bichat se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leboul, 49100 Angers(3,708 €)

Place du docteur Bichon, 49100 Angers(3,446 €)

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,583 €)

Rue Gauvin, 49100 Angers(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.