21 Rue Claude Bernard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 023 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Claude Bernard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue Claude Bernard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Loire à 156 mètres
- Angers Maître École à 2464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1119 mètres
- Collège Félix Landreau à 1119 mètres
- Université d'Angers - Université à 4197 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1683 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1296 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Claude Bernard(2 456€)

19 Rue Claude Bernard(2 487€)

17 Rue Claude Bernard(2 482€)

15 Rue Claude Bernard(2 488€)

12 Rue Claude Bernard(2 483€)

14 Rue Claude Bernard(2 464€)

10 Rue Claude Bernard(2 484€)

8 Rue Claude Bernard(2 427€)

Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,833 €)

Rue Laennec, 49100 Angers(2,380 €)

Rue Littré, 49100 Angers(2,467 €)

Rue Max d'Olonne, 49100 Angers(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.