31 Rue Claude Bernard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Claude Bernard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Loire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1145 mètres
- - Collège Félix Landreau à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 31 Rue Claude Bernard se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Claude Bernard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Bernard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 60.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
