23 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude-François de la Sorinière, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 595 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude-François de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude-François de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude-François de la Sorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude-François de la Sorinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude-François de la Sorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude-François de la Sorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude-François de la Sorinière dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue Claude-François de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 23 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
