3 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude-François de la Sorinière, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 554 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude-François de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude-François de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude-François de la Sorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude-François de la Sorinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude-François de la Sorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude-François de la Sorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude-François de la Sorinière dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue Claude-François de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 3 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
