34 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude-François de la Sorinière, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 641 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude-François de la Sorinière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude-François de la Sorinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude-François de la Sorinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude-François de la Sorinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude-François de la Sorinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude-François de la Sorinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude-François de la Sorinière dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à la voie
Sur Rue Claude-François de la Sorinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 34 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude-François de la Sorinière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Claude-François de la Sorinière se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
