12 Rue Colette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue Colette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mollière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 975 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colette dans son marché local
Prix du 12 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue Colette se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colette se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
