2 Rue Colette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 270 € à 4 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Colette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de 1.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Colette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mollière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wigan à 238 mètres
- Angers Saint-Laud à 3984 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1665 mètres
- Collège Jean Monnet à 767 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1844 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1729 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1986 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Colette(2 932€)

4 Rue Colette(2 924€)

6 Rue Colette(2 995€)

3 Rue Colette(2 991€)

8 Rue Colette(2 998€)

5 Rue Colette(2 813€)

7 Rue Colette(2 998€)

10 Rue Colette(2 953€)

Prix du 2 Rue Colette dans son marché local

Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 2 Rue Colette se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Colette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Londres, 49100 Angers(2,611 €)

Allée Colette, 49100 Angers(2,652 €)

Allées du Régent, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Henri Enguehard, 49100 Angers(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.