41 Rue Colette, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 1 986 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Colette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 41 Rue Colette, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mollière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 72 mètres
- Angers Saint-Laud à 4324 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1701 mètres
- Collège Jean Monnet à 1000 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1744 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1927 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 2139 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Colette(2 622€)

39 Rue Colette(2 626€)

43 Rue Colette(2 622€)

14 Rue Colette(2 623€)

37 Rue Colette(2 630€)

45 Rue Colette(2 625€)

35 Rue Colette(2 628€)

12 Rue Colette(2 631€)

Prix du 41 Rue Colette dans son marché local

Prix du 41 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 41 Rue Colette se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Colette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Colette se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Londres, 49100 Angers(2,611 €)

Allée Colette, 49100 Angers(2,652 €)

Allées du Régent, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Henri Enguehard, 49100 Angers(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.