2 Rue Corneille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 671 €

de 4 132 € à 5 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Corneille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 Rue Corneille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'Adam et Eve ou de l'Arbre de Vie à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 46 mètres
- Angers Saint-Laud à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1221 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Corneille(4 672€)

4 Rue Corneille(4 673€)

7 Place Sainte-Croix(4 681€)

9 Place Sainte-Croix(4 670€)

10 Rue Chaperonnière(4 487€)

Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneille se situe 39.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 120.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Sailland, 49100 Angers(4,532 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(4,574 €)

Rue Chaperonnière, 49100 Angers(4,573 €)

Rue Franklin Roosevelt, 49100 Angers(4,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.