4 bis Rue Corneille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Corneille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Corneille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Auberge de la Tête Noire à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 59 mètres
- - Angers Saint-Laud à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1241 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Corneille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 4 bis Rue Corneille se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Corneille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Corneille se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Corneille
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Corneille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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