16 Rue Couperin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 849 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Couperin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 16 Rue Couperin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlade à 131 mètres
- Angers Maître École à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 903 mètres
- Collège Montaigne à 442 mètres
- Université d'Angers - Université à 1999 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 969 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Couperin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Couperin(3 251€)

12 Rue Couperin(3 263€)

10 Rue Couperin(3 252€)

3 Rue Couperin(3 062€)

8 Rue Couperin(3 056€)

6 Rue Couperin(3 068€)

4 Rue Couperin(3 067€)

2 Rue Couperin(3 285€)

Prix du 16 Rue Couperin dans son marché local

Prix du 16 Rue Couperin par rapport à la voie

Sur Rue Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 16 Rue Couperin se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Couperin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Couperin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mabillière, 49100 Angers(3,438 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Rue Barbara Stirling, 49100 Angers(3,290 €)

Rue Edouard Langlade, 49100 Angers(3,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.