2 Rue Couperin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Couperin, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Couperin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade à 62 mètres
- - Angers Maître École à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 930 mètres
- - Collège Montaigne à 368 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue Couperin par rapport à la voie
Sur Rue Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue Couperin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Couperin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Couperin se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
