3 Rue Couperin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 110 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 848 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Couperin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Couperin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4522 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langlade à 91 mètres
- Angers Maître École à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 925 mètres
- Collège Montaigne à 402 mètres
- Université d'Angers - Université à 1959 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 769 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 961 mètres
- Ecole primaire publique Larévellière à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Couperin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Couperin(2 490€)

108 Avenue Montaigne(2 488€)

11 Rue du petit Montrejeau(2 490€)

7 bis Rue de la Maître École(2 486€)

Prix du 3 Rue Couperin dans son marché local

Prix du 3 Rue Couperin par rapport à la voie

Sur Rue Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 3 Rue Couperin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Couperin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Couperin se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mabillière, 49100 Angers(2,702 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,177 €)

Rue Barbara Stirling, 49100 Angers(2,629 €)

Rue Edouard Langlade, 49100 Angers(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.