17 Rue d'Alsace, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 995 € à 4 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue d'Alsace, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue d'Alsace, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ralliement.
4 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bleue à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 89 mètres
- Angers Saint-Laud à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 171 mètres
- Université d'Angers - Université à 778 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 139 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 435 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,605 €)

Rue des Angles, 49100 Angers(3,438 €)

Rue Saint-Julien, 49100 Angers(3,779 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.