13 Rue David d'Angers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue David d'Angers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11 bis et de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue David d'Angers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 239 mètres
- - Angers Saint-Laud à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1392 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 60 mètres
- - Université d'Angers - Université à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 61 mètres
Ventes au 13 Rue David d'Angers
Les 2 ventes au 13 Rue David d'Angers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 13 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 13 Rue David d'Angers se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue David d'Angers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue David d'Angers se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue David d'Angers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue David d'Angers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue David d'Angers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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