32 Rue David d'Angers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², identique à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue David d'Angers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 136 mètres
- - Angers Saint-Laud à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 79 mètres
- - Université d'Angers - Université à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue David d'Angers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 32 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 32 Rue David d'Angers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue David d'Angers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue David d'Angers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
