32 Rue de Champagne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champagne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°27 et de 2.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Champagne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 168 mètres
- - Angers Maître École à 2798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 788 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 390 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1929 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 Rue de Champagne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champagne se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Champagne
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