12 Rue de Jérusalem, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Jérusalem, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Jérusalem, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 146 mètres
- - Angers Maître École à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Jérusalem, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jérusalem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Jérusalem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Jérusalem dans son marché local
Prix du 12 Rue de Jérusalem par rapport à la voie
Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 12 Rue de Jérusalem se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Jérusalem se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
