13 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 534 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Jérusalem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°20 et de 9.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 190 mètres
- Angers Maître École à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1755 mètres
- Collège Montaigne à 545 mètres
- Université d'Angers - Université à 1324 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 564 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Jérusalem

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de Jérusalem(3 441€)

22 Rue de Jérusalem(3 430€)

18 Rue de Jérusalem(3 334€)

15 Rue de Jérusalem(3 287€)

16 bis Rue de Jérusalem(3 276€)

24 Rue de Jérusalem(3 239€)

17 Rue de Jérusalem(3 281€)

16 Rue de Jérusalem(3 277€)

Prix du 13 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 13 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 13 Rue de Jérusalem se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Jérusalem se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(3,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.