3 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 143 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Jérusalem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de 6.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Daguenet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0589 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 131 mètres
- Angers Maître École à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1795 mètres
- Collège Montaigne à 583 mètres
- Université d'Angers - Université à 1262 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 973 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Antoine à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jérusalem

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de Jérusalem(3 542€)

10 Rue de Jérusalem(3 791€)

3 ter Rue de Jérusalem(3 673€)

12 Rue de Jérusalem(3 842€)

5 Rue de Jérusalem(3 860€)

8 Rue de Jérusalem(3 693€)

6 Rue de Jérusalem(3 689€)

5 bis Rue de Jérusalem(3 447€)

Prix du 3 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 3 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue de Jérusalem se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jérusalem se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(3,524 €)

Rue Blavier, 49100 Angers(3,585 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(3,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.