44 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 825 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Jérusalem, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.42 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Rue de Jérusalem, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 125 mètres
- Angers Maître École à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1666 mètres
- Collège Montaigne à 474 mètres
- Université d'Angers - Université à 1451 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1157 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 687 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Jérusalem

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Jérusalem(2 591€)

31 Rue de Jérusalem(2 598€)

40 Rue de Jérusalem(2 551€)

27 Rue de Jérusalem(2 584€)

46 Rue de Jérusalem(2 658€)

33 Rue de Jérusalem(2 670€)

25 Rue de Jérusalem(2 695€)

48 Rue de Jérusalem(2 663€)

Prix du 44 Rue de Jérusalem dans son marché local

Prix du 44 Rue de Jérusalem par rapport à la voie

Sur Rue de Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 44 Rue de Jérusalem se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Jérusalem par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Jérusalem se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(2,917 €)

Impasse Pasteur, 49100 Angers(2,868 €)

Rue Blavier, 49100 Angers(3,042 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(2,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Jérusalem

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Jérusalem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.