2 Rue de l'Arno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arno, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de l'Arno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 675 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 656 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arno, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arno dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arno par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue de l'Arno se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arno se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
