2 Rue de l'Arno, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 427 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Arno, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue de l'Arno, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 272 mètres
- Angers Maître École à 1595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 675 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 656 mètres
- Université d'Angers - Université à 3072 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l'Arno(3 070€)

14 Rue de l'Arno(3 072€)

3 Rue de l'Arno(3 061€)

4 Rue de l'Arno(3 068€)

1 Rue de l'Arno(3 219€)

12 Rue de l'Arno(3 063€)

6 Rue de l'Arno(3 071€)

18 Rue de l'Arno(3 123€)

Prix du 2 Rue de l'Arno dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arno par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Rue de l'Arno se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arno se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toscane, 49100 Angers(3,206 €)

Rue de Villesicard, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Rue Jacques Ibert, 49100 Angers(3,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.