23 Rue de l'Arno, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arno, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue de l'Arno, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marianne à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 851 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 768 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Arno
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Arno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Arno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Arno, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arno dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arno par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arno, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 23 Rue de l'Arno se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arno par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arno se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
