13 Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Demoisellerie, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°11 et de 19.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Demoisellerie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Doyenné.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nozay à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Demoisellerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Demoisellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Demoisellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Demoisellerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Demoisellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Demoisellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Demoisellerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Demoisellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Demoisellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 13 Rue de la Demoisellerie se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Demoisellerie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Demoisellerie se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
