46 Rue de la Maître École, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 267 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Maître École, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°46 bis et de 10.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 46 Rue de la Maître École, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechien à 404 mètres
- Angers Maître École à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 788 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 603 mètres
- Université d'Angers - Université à 2382 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 1103 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Maître École

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Maître École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Rue de la Maître École(3 315€)

44 Rue de la Maître École(3 247€)

48 Rue de la Maître École(3 318€)

42 bis Rue de la Maître École(3 244€)

50 Rue de la Maître École(3 323€)

42 Rue de la Maître École(3 255€)

52 Rue de la Maître École(3 379€)

54 Rue de la Maître École(3 535€)

Prix du 46 Rue de la Maître École dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Maître École par rapport à la voie

Sur Rue de la Maître École, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 46 Rue de la Maître École se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Maître École par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Maître École se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mabillière, 49100 Angers(3,438 €)

Avenue Montaigne, 49100 Angers(3,446 €)

Chemin d'Auteuil, 49100 Angers(3,191 €)

Chemin de Longchamp, 49100 Angers(2,918 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de la Maître École

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Maître École apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.