2 Rue de la Pierre, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pierre, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaubourgs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 687 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue de la Pierre se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierre se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 2 Rue de la Pierre à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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