32 Rue de Nozay, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nozay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Nozay, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Doyenné à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 1172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briollay à 183 mètres
- - Angers Maître École à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1215 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 416 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nozay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nozay par rapport à la voie
Sur Rue de Nozay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 32 Rue de Nozay se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nozay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Nozay se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Nozay
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Nozay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Nozay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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