2 Rue de Réaumur, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Réaumur, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de Réaumur, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandellant à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 359 mètres
Ventes au 2 Rue de Réaumur
Les 2 ventes au 2 Rue de Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Réaumur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Réaumur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue de Réaumur se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Réaumur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Réaumur se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
