46 Rue des Champs Saint-Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 452 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue des Champs Saint-Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1676,

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À propos du 46 Rue des Champs Saint-Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1676, situé dans le quartier Gillettes-Zone Naturelle.
3 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Chateaubriant à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Bouchemaine à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1131 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 956 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 808 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Champs Saint-Martin

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Champs Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Champs Saint-Martin dans son marché local

Prix du 46 Rue des Champs Saint-Martin par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 46 Rue des Champs Saint-Martin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Champs Saint-Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Champs Saint-Martin se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruants, 49100 Angers(2,970 €)

Route de Bouchemaine, 49100 Angers(2,795 €)

Impasse des Grives, 49100 Angers(2,884 €)

Rue des petites Musses, 49100 Angers(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Champs Saint-Martin

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Champs Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.