22 Rue des Genêts, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Genêts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Genêts, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 290 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3622 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 101 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 22 Rue des Genêts se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Genêts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Genêts se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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