3 Rue des Troènes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Troènes, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Troènes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 535 mètres
- - Collège Jean Vilar à 535 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 275 mètres
Ventes au 3 Rue des Troènes
Les 2 ventes au 3 Rue des Troènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Troènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Troènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Troènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Troènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Troènes par rapport à la voie
Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue des Troènes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Troènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troènes se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
