4 Rue des Troènes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 849 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 1 908 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Troènes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Troènes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 435 mètres
- Angers Saint-Laud à 2571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 521 mètres
- Collège Jean Vilar à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3762 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1019 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 223 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Troènes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Troènes par rapport à la voie

Sur Rue des Troènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue des Troènes se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Troènes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Troènes se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 49100 Angers(2,032 €)

Rue des Glycines, 49100 Angers(3,208 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(3,204 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(1,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.