2 Rue des Ursules, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 3 004 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ursules, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Ursules, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ralliement.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Ursulines à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1524 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 78 mètres
- Université d'Angers - Université à 622 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 387 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît) à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ursules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Ursules(3 329€)

4 Rue des Ursules(3 338€)

6 Rue des Ursules(3 333€)

3 Rue des Ursules(3 537€)

6 bis Rue des Ursules(3 525€)

8 Rue des Ursules(3 538€)

9 Rue des Ursules(3 526€)

83 Rue du Mail(3 336€)

Prix du 2 Rue des Ursules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à la voie

Sur Rue des Ursules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Rue des Ursules se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ursules par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ursules se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 49100 Angers(3,542 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(3,651 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ursules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ursules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.