61 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 494 mètres
- - Collège Jean Vilar à 494 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Champ de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Champ de l'Aire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Rue du Champ de l'Aire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 61 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 61 Rue du Champ de l'Aire se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Champ de l'Aire se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
