65 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 074 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°63 et de 0.11 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 65 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 491 mètres
- Collège Jean Vilar à 491 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1225 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 365 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue du Champ de l'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local

Prix du 65 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 65 Rue du Champ de l'Aire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue du Champ de l'Aire se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Romarin, 49100 Angers(2,513 €)

Rue des Troènes, 49100 Angers(2,588 €)

Chemin du Frémureau, 49100 Angers(2,739 €)

Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue du Champ de l'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue du Champ de l'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.