41 Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 906 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.46 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 41 Rue du Chèvrefeuille, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 437 mètres
- Angers Saint-Laud à 2470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 342 mètres
- Collège Jean Vilar à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3649 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 168 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Chèvrefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Chèvrefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Chèvrefeuille(2 378€)

39 Rue du Chèvrefeuille(2 388€)

32 Rue du Chèvrefeuille(2 380€)

43 Rue du Chèvrefeuille(2 500€)

36 Rue du Chèvrefeuille(2 478€)

45 Rue du Chèvrefeuille(2 476€)

37 Rue du Chèvrefeuille(2 382€)

47 Rue du Chèvrefeuille(2 470€)

Prix du 41 Rue du Chèvrefeuille dans son marché local

Prix du 41 Rue du Chèvrefeuille par rapport à la voie

Sur Rue du Chèvrefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 41 Rue du Chèvrefeuille se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Chèvrefeuille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Chèvrefeuille se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,465 €)

Rue de la Lavande, 49100 Angers(2,697 €)

Rue des Genêts, 49100 Angers(2,456 €)

Rue des Glycines, 49100 Angers(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Chèvrefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Chèvrefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.