2 Rue du commandant Bory, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 532 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du commandant Bory, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 bis et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du commandant Bory, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 174 mètres
- Angers Maître École à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1647 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 495 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 235 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du commandant Bory

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du commandant Bory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du commandant Bory(3 364€)

9 Rue du commandant Bory(3 276€)

4 Rue du commandant Bory(3 285€)

5 Rue du commandant Bory(3 270€)

3 Rue du commandant Bory(3 273€)

6 Rue du commandant Bory(3 281€)

11 Rue du commandant Bory(3 284€)

13 Rue du commandant Bory(3 273€)

Prix du 2 Rue du commandant Bory dans son marché local

Prix du 2 Rue du commandant Bory par rapport à la voie

Sur Rue du commandant Bory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Rue du commandant Bory se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du commandant Bory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commandant Bory se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Blanc, 49100 Angers(4,230 €)

Rue René Rabault, 49100 Angers(3,181 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers(4,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du commandant Bory

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du commandant Bory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.