2 Rue du commandant Bory, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du commandant Bory, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue du commandant Bory, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 495 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du commandant Bory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du commandant Bory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du commandant Bory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du commandant Bory, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant Bory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du commandant Bory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du commandant Bory dans son marché local
Prix du 2 Rue du commandant Bory par rapport à la voie
Sur Rue du commandant Bory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue du commandant Bory se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du commandant Bory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du commandant Bory se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
